ワコーレデュプレックス神戸

  • 兵庫県神戸市兵庫区新開地四丁目

  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造

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11階 / 73.55㎡の場合

相場
3,200万円
43.5万円/㎡
2,115
2,838
3,561
4,284
AI査定結果
推定相場価格
3,200万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,561万円
38.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレデュプレックス神戸
3,180万円（43.2万円/㎡）/ 11階 / 73.55㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,180万円43.2万円11階 73.55㎡ 3SLDK南西
2025/06/032,380万円44.3万円4階 53.72㎡ 2LDK北
2024/12/282,480万円46.2万円9階 53.72㎡ 2LDK北西
2024/10/192,980万円45.5万円13階 65.51㎡ 3LDK南西
2024/10/123,780万円51.4万円11階 73.55㎡ 3LDK+S西
2024/05/062,780万円37.8万円2階 73.55㎡ 3SLDK南西
2024/02/213,798万円51.5万円12階 73.8㎡ 3LDK+S南東
2024/02/183,798万円51.5万円12階 73.8㎡ 3SLDK南
2024/02/143,798万円51.5万円12階 73.8㎡ 4LDK南東
2024/01/283,080万円52.5万円4階 58.69㎡ 3LDK北西
2024/01/242,880万円39.2万円2階 73.55㎡ 3SLDK南西
2023/11/282,880万円39.2万円9階 73.55㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ワコーレデュプレックス神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
高速神戸駅4分 3,180万円43.2万円73.55㎡3SLDK11階 / 14階建 南西2000年83戸SRC
2024/02/18プリオーレ26菊水
神戸市兵庫区鵯越町
長田駅7分 2,500万円34.1万円73.35㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年36戸RC
2024/12/26ワコーレグランシティ東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅7分 3,200万円43.6万円73.41㎡4LDK9階 / 13階建 南西2001年67戸SRC
2024/04/16ワコーレグランフォレスト神戸
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅4分 3,080万円46.3万円66.54㎡2LDK4階 / 8階建 北東2003年39戸RC
2025/10/20ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 2,800万円47.8万円58.62㎡3LDK5階 / 10階建 南東1999年36戸RC
2025/11/21エクセルシティ上沢
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅1分 2,980万円51.6万円57.77㎡2LDK8階 / 10階建 北西2002年36戸RC
2024/09/10湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 3,580万円53.8万円66.58㎡3LDK7階 / 11階建 北西1996年48戸SRC
2025/11/27ライオンズヴィアーレ下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅5分 4,180万円48.6万円86.09㎡4LDK2階 / 15階建 南東2005年74戸SRC
2025/07/17ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.11㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2025/09/21ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅4分 3,790万円45.7万円82.96㎡4LDK1階 / 8階建 南西2005年73戸RC
2024/08/15ライオンズマンション兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,980万円45.1万円66.13㎡3LDK6階 / 11階建 南東2001年66戸SRC
2025/11/30湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,600万円38.8万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2025/03/10グランパレ大倉山ウエストタワー
神戸市兵庫区荒田町一丁目
大倉山駅5分 3,580万円49.4万円72.48㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年42戸RC
2025/05/13サンワプラザ神戸大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
兵庫駅8分 2,880万円48.6万円59.31㎡2LDK11階 / 11階建 北西1998年80戸SRC
2024/05/11エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 2,880万円45.5万円63.3㎡3LDK6階 / 10階建 南東1998年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市兵庫区では14.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市兵庫区
48.2万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名ワコーレデュプレックス神戸
所在地兵庫県神戸市兵庫区新開地四丁目
交通神戸高速東西線高速神戸駅徒歩4分
築年月2000年
階数14階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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