1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市兵庫区
66.3万円/㎡
前年比+70.1%
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ワコーレデュプレックス神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地四丁目
神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩4分
2000年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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11階 / 73.55㎡の場合
相場
3,200万円
43.5万円/㎡
2,115
2,838
3,561
4,284
AI査定結果
推定相場価格
3,200万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,561万円
38.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレデュプレックス神戸
3,180万円（43.2万円/㎡）/ 11階 / 73.55㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,180万円 | 43.2万円 | 11階 | 73.55㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,380万円 | 44.3万円 | 4階 | 53.72㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/28 | 2,480万円 | 46.2万円 | 9階 | 53.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/19 | 2,980万円 | 45.5万円 | 13階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,780万円 | 51.4万円 | 11階 | 73.55㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/05/06 | 2,780万円 | 37.8万円 | 2階 | 73.55㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,798万円 | 51.5万円 | 12階 | 73.8㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,798万円 | 51.5万円 | 12階 | 73.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,798万円 | 51.5万円 | 12階 | 73.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,080万円 | 52.5万円 | 4階 | 58.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/24 | 2,880万円 | 39.2万円 | 2階 | 73.55㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,880万円 | 39.2万円 | 9階 | 73.55㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ワコーレデュプレックス神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 高速神戸駅4分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.55㎡ | 3SLDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/18 | プリオーレ26菊水 神戸市兵庫区鵯越町 | 長田駅7分 | 2,500万円 | 34.1万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/06 | ワコーレグランシティ東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.9㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/16 | ワコーレグランフォレスト神戸 神戸市兵庫区会下山町三丁目 | 上沢駅4分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/12 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 2,670万円 | 45.5万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/06 | エクセルシティ上沢 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅1分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/10 | 湊川公園パークハウス 神戸市兵庫区上沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ライオンズマンション上沢ガーデンテラス 神戸市兵庫区下沢通六丁目 | 上沢駅4分 | 3,800万円 | 45.8万円 | 82.96㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズヴィアーレ下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅5分 | 4,180万円 | 48.6万円 | 86.09㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ワコーレグラン湊川 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅6分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 湊川パークサイド 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 2,600万円 | 38.8万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/10 | グランパレ大倉山ウエストタワー 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 大倉山駅5分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンワプラザ神戸大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅8分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市兵庫区では70.1%上昇しています。
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兵庫県神戸市兵庫区松原通五丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 8分
2001年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造